Nach dem Spatenstich für das neue Landhausquartier am Schaumberg in Tholey sprach saarnews mit Chantal Ostermann, der Aufsichtsratsvorsitzenden der Victor’s Group, über Nachhaltigkeit, Regionalität und die Zukunft des Projekts.
Frau Ostermann, beim Spatenstich wurde betont, dass beim Bau nach ökologischen Kriterien gearbeitet wird. Was bedeutet das konkret?
Zum einen ist das Gebäude komplett aus Holz gefertigt, also ein nachwachsender Rohstoff aus europäischen Wäldern. Dann achten wir natürlich auch – es gibt PV-Auflagen auf dem Dach. Wir haben Wärmepumpen, auch über Wandheizung und für die Bewohner auch Wandkühlung. Das ist natürlich im Sommer besonders angenehm. Dann achten wir natürlich auch im Betrieb, dass wir schonend mit den Ressourcen umgehen. Wir haben E-Ladestationen für die Autos, wir achten auf bienenfreundliche Blumen, haben Hochgärten. Und natürlich auch soziale Nachhaltigkeit ist uns ganz wichtig.
Sie legen großen Wert auf Regionalität. Wie zeigt sich das im Konzept des Landhausquartiers?
Unbedingt. Regionalität und Tradition ist eines unserer Landhauswerte, den wir auch bei uns leben möchten. Auch, dass wir die regionalen Kulturen, Traditionen aufgreifen. Bei uns im Landhaus zum Beispiel auch die regionalen Feste – in Thüringen ist das etwa das Schlachtfest oder das Maibaumaufstellen. Oder der Kirmesverein kommt vorbei. Und das lebt natürlich auch mit den Mitarbeitern, die hier vor Ort kommen und das mit ins Haus einbringen, ihre Kulturen und Traditionen. Genau, das ist uns natürlich ganz, ganz wichtig, da die ganz enge Integration in den Ort zu haben und auch ganz eng mit der Gemeinde zusammenzuarbeitenChantal Ostermann.
Wie sieht der Zeitplan für die einzelnen Bauabschnitte aus?
Im Sommer 2027 wird der erste Teil eröffnet. Das ist unsere erste Seniorenwohngemeinschaft mit 55 Plätzen und ein Nebengebäude mit 16 betreuten Wohnungen. Und dann folgt im Herbst der zweite Gebäudekomplex, auch eine Seniorenwohngemeinschaft, wo mehr ambulante Versorgung vorherrschen wird. Und dann 2030 etwa der dritte Bauabschnitt mit Servicewohnen, Ferienwohnungen und Mitarbeiterwohnungen.
Das Stichwort „Ferienwohnungen“ klingt ungewöhnlich in diesem Zusammenhang. Was ist geplant?
Da sind wir jetzt noch in der konzeptionellen Ausgestaltung. Wir haben uns erst einmal auf den ersten Part konzentriert und erarbeiten jetzt die Konzeption für den zweiten. Aber Freizeit soll da auch ein großer Teil davon sein, genau.
Wird es für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit geben, zwischen Miete und Eigentum zu wählen?
Im betreuten Wohnen ist beides möglich. Exsos, die aktuell ja die Eigentümer sind, verkaufen auch die Wohnungen, und danach kann dann ein Servicevertrag mit uns abgeschlossen werden. Also man kann sowohl nur zur Miete wohnen oder sich ein Appartement kaufen, auch als Investition. Der Vorteil ist, dass man damit auch ein Belegungsrecht in all unseren 130 Residenzen der Victor’s Group bundesweit hat, also auch zur Vorsorge für seine Eltern, wenn man hier ein Apartment kauft. Das läuft dann über Exsos und die PSD-Bank, das ist der Partner für Exsos.
Was macht das Landhausquartier Schaumberg Ihrer Meinung nach besonders?
Wir möchten den Menschen in der Region ein Zuhause bieten, das Herzlichkeit und Qualität verbindet. Es geht nicht nur um Pflege, sondern um Gemeinschaft, um Nähe und um Lebensfreude – mit Werten, die in der Region verwurzelt sind.
Das Gespräch führte Claus Kuhn.
Foto: saarnews GmbH / Claus Kuhn
