Die Landeshauptstadt Saarbrücken stellt ab sofort ein Baulückenkataster für das gesamte Stadtgebiet online zur Verfügung.
Interessierte finden den Zugang zu der entsprechenden Plattform, dem Geoportal, über die Website www.saarbruecken.de/bauluecken. Das Baulückenkataster erfasst ungenutzte oder untergenutzte Grundstücke, auf denen sich sofort oder in absehbarer Zeit Wohnraum schaffen lassen würde.
Baudezernent Berberich: „Innerstädtische Baulücken bieten großes Potenzial“
Baudezernent Patrick Berberich: „Der Umgang mit dem Bedarf an neuem Wohnraum ist eine der großen städtebaulichen Herausforderungen, auch in der Landeshauptstadt Saarbrücken. In der Bebauung von innerstädtischen Baulücken liegt in diesem Zusammenhang viel Potenzial.“
Als Baulücke wird ein Bereich definiert, in dem eine Bebauung im Gegensatz zu den umliegenden Bereichen noch nicht stattgefunden hat. Diese Baulücken sind in der Regel kurzfristig und ohne großen Erschließungsaufwand bebaubar. So kann bereits bestehende Infrastruktur effizient und nachhaltig genutzt, die Bebauung „auf der grünen Wiese“ und eine zusätzliche Versiegelung von Flächen am Siedlungsrand verringert werden.
„Das Baulückenkataster der Landeshauptstadt soll mögliche unbebaute Reserven zur Nachverdichtung in der Stadt aufzeigen und somit Eigentümerinnen und Eigentümern, potenziellen Bauherrinnen und Bauherren, Architektinnen und Architekten, Immobilienfirmen und anderen Zielgruppen die Suche nach geeigneten Baugrundstücken erleichtern“, so Baudezernent Berberich.
Schneller Überblick für interessierte Zielgruppen
In dem Baulückenkataster sind alle bekannten unbebauten, untergenutzten und geringfügig bebauten Grundstücke stadtweit dargestellt, die aus öffentlich-rechtlicher Sicht sofort oder in absehbarer Zeit bebaubar sind. Die Grundstücke liegen entweder im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes oder innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile.
Nutzerinnen und Nutzer können im Geoportal eine Baulücke auswählen und erhalten daraufhin folgende Informationen:
· Baulückenschlüssel
· Gemarkung
· Flurstücksnummer
· Straßenname
· Größe der Baulücke in Quadratmetern
Diese Informationen sind für die Öffentlichkeit im Geoportal frei zugänglich. Auf diese Weise erhalten mögliche Bauinteressenten sowie Eigentümerinnen und Eigentümer die Möglichkeit, sich schnell und umfassend über geeignete Grundstücke im Saarbrücker Stadtgebiet zu informieren.
Die beiden Gruppen können bei beidseitigem Einverständnis über das Stadtplanungsamt Kontakt miteinander aufnehmen. Sowohl für Eigentümerinnen und Eigentümer als auch für diejenigen, die eine Baulücke kaufen möchten, stehen unter www.saarbruecken.de/baulueckenjeweils passende Formulare zur Verfügung, die ans Stadtplanungsamt zu senden sind. Sollte für ein entsprechendes Grundstück ein Kauf- sowie Verkaufsinteresse bekundet worden sein, stellen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Amts dann Kontakt her.
Möglichkeit des Widerspruchs für Eigentümerinnen und Eigentümer
Aus datenschutzrechtlichen Gründen enthält das Baulückenkataster keine Angaben über die jeweiligen Eigentümerinnen und Eigentümer der Baulücke. Die betroffenen Eigentümerinnen und Eigentümer haben nach § 200 Baugesetzbuch das Recht, der anonymen Veröffentlichung ihres Grundstücks im Baulückenkataster zu widersprechen. Die entsprechenden Informationen werden dann aus dem Geoportal entfernt.
Das Formular für den Widerspruch steht auf der Homepage der Landeshauptstadt Saarbrücken unter folgendem Link zum Download zur Verfügung: https://www.saarbruecken.de/leben_in_saarbruecken/planen_bauen_wohnen/baulueckenkataster. Alternativ kann es auch im Stadtplanungsamt abgeholt werden. Der Widerspruch ist jederzeit möglich.
Weitere Informationen und Kontakt: Stadtplanungsamt, Bahnhofstraße 31, 66111 Saarbrücken, Telefon: +49 681 905-4078, E-Mail:bauluecken@saarbruecken.de
Quelle: Landeshauptstadt Saarbrücken
